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徐州房屋抵押貸款18752181992

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有徐州網友問,我急等著用一筆錢,想要用房産抵押貸款,但是又怕了銀行那些繁瑣教條的規矩,通過別的非銀行機構貸款可行嗎?

 

銀行的房屋抵押貸款,不單單考量抵押房變現能力是否強勁,還會對個人資質做出相當嚴苛的要求,這是確保資金的收回萬無一失。所以說,沒有穩定工作或信譽不佳的用戶,很難拿到銀行貸款的通行證。

 

非銀行金融機構作爲銀行的補充,彌補了銀行服務所缺失的人群。絕大多數非銀行機構只要求提供的抵押房具備上市交易的能力,審批相對簡單。而民間相對金融機構來說又簡化了一些。

 

首先徐州地區的房子做抵押,都需要有房産證,全款的房子可以在任意機構銀行辦抵押,但是按揭的房子作抵押目前只有一家銀行受理,而非銀行機構辦理抵押貸款目前市場上較多家公司,征信看的較輕,三種渠道具體有哪些不一樣?

 

 

放款速度。

徐州地區非銀行金融機構有著快捷的審批流程,審核通過後,一星期內放寬是比較靠譜的。而銀行則不然,本著行事嚴謹的基調,事無巨細的風格,放款一般要等上小半個月即使找我們代辦也得3-7天。民間機構更快也就是兩到三天。

 

貸款額度。

在貸款額度上,三類機構是差很多的,銀行住房抵押最高貸款額度均爲抵押房評估價值的50%左右,而金融機構最高可做到房評估價值75%左右,民間則在房評估價的65%左右。

 

貸款費用。

在風險與收益相輔相成的借貸市場,寬松的申請條件一定意味著某種壞賬風險的承擔,爲了做到風險與收益的平衡,非銀行機構的收費自然也要高出不少,也有一些非銀行機構不以利息收費,而是收取月管理費,或者同時收取利息和管理費。民間則是一次性收取一年的管理費,後期續用無需手續費。

 

貸款利息。

銀行利息在5厘左右,金融機構達到7厘左右,民間則在1分左右。

 

貸款流程。

填寫申請表————提交資料————評估額度————簽約————辦抵押————放款。

 

急需用錢的小夥伴們綜合一下自己情況,看是在銀行做還是金融機構做還是在民間做,各有利弊,最主要的是解決當前資金周轉的問題。

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